여주 천송동 1층 매운집 양도 | 시설·레시피 포함, 즉시 영업 가능 여주 대표 주상복합인 KCC스위첸과 서해스카이팰리스 사이에 위치한 1층 음식점입니다. 현재 성업 중인 매장으로, 꾸준한 단골 고객을 확보하고 있으며 계약 후 바로 영업이 가능합니다. ✅ 보증금 1,000만원 / 월세 90만원 ✅ 관리비 5만원 ✅ 전용 약 12.8평 ✅ 1층 상가 ✅ 즉시 운영 가능 📍입지 KCC스위첸 · 서해스카이팰리스 중심 상권 주거단지 배후의 안정적인 입지 매장 앞 주차 가능 전용 주차 약 8대 가능 주차 공간이 부족할 경우 바로 옆 공영주차장 이용 가능 📍권리금 3,500만원 (협의 가능) 권리금에는 아래 내용이 포함됩니다. ✔ 기존 영업 레시피 전수 ✔ 주방 시설 및 집기 일체 포함 ✔ 현재 매출 공개 가능 초기 인테리어와 주방 설비를 새로 준비할 필요 없이 바로 영업을 시작할 수 있어 창업 비용을 크게 줄일 수 있습니다. 📍임대조건 새로운 임대차계약으로 진행하더라도 2028년까지 보증금과 월세 인상 없이 동일 조건으로 유지하기로 협의되어 있어 안정적으로 영업하실 수 있습니다. 개인 사정으로 양도하는 매장입니다. 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요. 자세한 사항과 방문 일정은 친절하게 안내드리겠습니다.