담당자 소속 공인중개사 : 박선아 소장 📞010-8340-1382 📍 둔촌역 초초역세권 상가 전전세 ✔ 보증금 1,000만원 / 월 60만원 ✔ 관리비 15만원 ✔ 임대인 동의하에 전전세 진행 ✔ 약국에서 직접 임차한 공간 일부 전전세 ✔ 수도·전기 개별 사용 가능 ✔ 둔촌역 도보 약1분 ✔ 올림픽파크포레온 2·3단지 길 건너 바로 ✔ 건물 대부분이 병원으로 구성된 메디컬 상권 🌟 입지가 정말 좋은 자리입니다 둔촌역에서 나오면 거의 바로 도착하는 초초역세권으로, 포레온 대단지와 병원 방문객 수요를 함께 기대할 수 있는 위치입니다. 현재 약국이 코너에 자리하고 있으며, 전전세 공간은 건물 정면 상가는 아니지만 도로에서 충분히 노출되는 위치입니다. 특히 건물 현관문을 열면 바로 보이는 자리이고 현관이 유리문으로 되어 있어 개방 시 외부 노출도도 괜찮습니다. 💡 추천 업종 네일아트 · 속눈썹 · 피부/뷰티샵 · 꽃집 · 소형 판매점 · 예약제 매장 등 건물 대부분이 병원이라 병원 방문객과 포레온 배후수요를 활용할 수 있는 업종이면 더욱 좋습니다. 💰 초기 시설비 절감 기존에 수도와 전기를 개별로 사용할 수 있도록 공사​해 놓아, 업종에 따라 추가 공사 부담을 줄일 수 있습니다. ⭐ 이 매물의 포인트 둔촌역 1분 거리에서 월 60만원으로 시작할 수 있다는 점이 가장 큰 장점 입지가 좋아 향후 상권이 더욱 자리 잡으면 권리금 형성도 기대해 볼 만한 자리입니다. 📌 보증금 1,000 / 월 60 📌 관리비 15만원 📌 전전세 📌 임대인 전전세 동의 📌 시설공사 완료 “비싼 월세 부담은 줄이고, 좋은 입지는 가져가세요.” 둔촌역·포레온 상권에서 소규모 매장을 찾으시는 분께 추천드립니다. 궁금한 사항 있으시면 연락주세요 010-8696-1343 📞 상담 및 문의 상호 : 포레온유명부동산공인중개사사무소 소속 공인중개사 : 박선아 소장 📞010-8340-1382