흥덕지구 리써밋타워 1층 핵심 상가 임대 🌟 📍 용인시 기흥구 영덕동 975-5 (흥덕중앙로 55) 리써밋타워 1층 / 눈에 잘 띄는 상가 ✅ 보증금 2,000만 원 / 월세 200만 원 (가격 조정 가능) ✅ 렌트프리 9개월 제공 ✅ 관리비 20만 원 🏢 전용 40.26㎡(약 12평) / 계약면적 80.56㎡ 🏢 2021년 2월 사용승인 🏢 제2종 근린생활시설 🏢 12층 건물의 1층 상가 🚻 공용 화장실(남녀 구분) 4개 ✨ 추천 포인트 1층에서도 가시성이 뛰어난 자리 업종 제한 없이 다양한 업종 가능 음식점, 프랜차이즈, 카페, 의류매장, 무인점포 등 추천 렌트프리 9개월로 초기 창업 부담 완화 임대료 조정 협의 가능 🍣 상권 바로 옆 초밥집, 백반집 성업 중 점심시간 유동인구와 직장인 수요 풍부 3층~12층에는 약 7~20평 규모의 오피스와 상가, 일부 주거형 오피스텔이 입주해 있어 고정 수요 확보 🌳 생활 인프라 광교호수공원 도보권 이마트, 식자재마트, 미용실, 운동센터 등 다양한 편의시설 인접 건물 관리가 우수하여 쾌적하고 깔끔한 환경 💡 같은 평형 상가 대비 보증금과 월세를 낮춘 경쟁력 있는 조건! 초기 비용 부담을 줄이면서 좋은 입지에서 창업을 시작할 수 있는 기회입니다. 📞 자세한 사항 및 현장 방문은 언제든 편하게 문의해 주세요! **정성과 성김을 다하는 명주부동산입니다***✨