🏡 홍대 망원동 망원시장 인근 · 단독주택형 1층 벽돌카페 · 야장 테라스 성업중 · 보증금 3,000/월세 280 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260808 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 3,000만 / 280만 ✔️ 관리비 실비 ✔️ 권리금 협의 🏢 매물 정보 📍 마포구 망원동, 망원역·망원시장 인근 📍 지상 1층 (벽돌 외관 단독주택형) 📍 전용 약 28.58평(94.5㎡) 📍 야외 테라스(야장) + 실내 홀 조합 📍 남동향, 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 1984년 📍 주차 불가 📍 즉시 영업 가능 (현재 베이커리 카페 성업중) 📑 매물 특징 🚀 망원동 흔치 않은 벽돌 외관 단독주택형 1층 매장 🚀 우드톤 바닥 + 노출 콘크리트 천장의 조화, 손댈 곳 없는 최상급 인테리어 🚀 넓은 야장 테라스로 실내외 확장 운영 가능 🚀 통유리 구조로 채광 우수, 답답함 없는 개방감 🚀 핀 조명·빈티지 전구 조도 세팅으로 분위기 연출 완료 🚀 긴 바 테이블 배치로 주문·동선 흐름 자연스러움 🚀 대형 베이커리 제조시설 그대로 승계 가능 🚀 트렌드에 흔들리지 않는 정석적인 오브제·소품 구성 🚀 현재도 손님이 끊이지 않는 검증된 상권력 🚀 야장 활용 시 요식업 바베큐 공간으로도 전환 가능 💼 추천 업종 🥐 베이커리 카페 🥗 샐러드 전문점 📸 렌탈 촬영 스튜디오 🌱 비건 음식점 🧘 요가·필라테스 스튜디오 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 망원시장·망원역 배후수요를 바로 누릴 수 있는 인기 29평대 1층 입지입니다. 👉 이미 세팅된 최상급 인테리어와 야장까지, 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****