🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260807 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 2억 / 1,500만 ✔️ 관리비 실비 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 마포구 망원동 우체국사거리 인근, 망원역 도보권 📍 지하 1층~지상 6층 전체 통임대 📍 전용 약 126.42평(417.93㎡) 📍 남향, 코너형 유리 파사드 📍 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 2019년 (신축급 컨디션) 📍 자주식 주차 3대 가능 📍 즉시 영업 가능 📑 매물 특징 🚀 지하부터 6층까지 전체 통임대, 망원동 보기 드문 미니사옥급 규모 🚀 코너형 통유리 파사드 + 높은 층고로 남다른 개방감 🚀 엘리베이터 완비, 층별 화장실까지 갖춘 신축급 컨디션 🚀 엘리베이터 중앙 배치로 각 층 기둥 없는 활용도 높은 구조 🚀 5·6층은 복층(연층) 스타일로 공간 활용 다양 🚀 지하 성큰 구조로 환기·진출입 용이, 지하에서도 채광 확보 🚀 자주식 주차 3대 가능, 망원권에서 흔치 않은 주차 조건 🚀 층마다 다른 매스감의 입체적 외관, 브랜드 아이덴티티 표현에 최적 🚀 4면 채광 확보로 층별 조망권·채광권 보장 🚀 무권리 조건으로 초기 투자 부담 최소화, 렌트프리·보증금 협의 가능 💼 추천 업종 👗 플래그십 스토어 🏢 단독사옥 🎬 엔터테인먼트 사옥 🎨 디자인 스튜디오 🛋️ 브랜드 쇼룸 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 우체국사거리 코너 입지에 신축급 미니사옥 통임대, 망원동에서 보기 힘든 독보적인 조건입니다. 👉 브랜드 단독 사옥이나 엔터 매니지먼트 사옥으로 딱 맞는 규모와 구조를 갖춘 매물입니다. 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****