❗ 부산 중구 중앙동6가 약 8평 초역세권 상가! 초전면 횡단보도&BRT 앞 무권리 알짜 매물 (1500 / 100) 약 8평 규모의 알짜 상가 매물입니다. 바로 앞에 지하철역 출구와 횡단보도, BRT 정류장이 위치해 유동인구를 그대로 흡수하는 독보적인 가시성을 자랑합니다. 초기 부담을 대폭 줄여주는 (무권리) 매물로, 입지 대비 합리적인 조건(1500/100)의 좋은 기회입니다. ⭕ 핵심 매물 특징 ㅇ 파격적인 무권리 혜택: 초기 창업 비용 부담을 대폭 낮춰 즉시 입주하여 바로 영업할 수 있는 최고의 경제적 조건 ㅇ 독보적인 입지 및 압도적 노출성: 바로 앞 지하철 출구 + 횡단보도 + BRT 버스정류장을 모두 품은 압도적 유동인구 동선 ㅇ 알짜 8평의 실속 있는 공간: 1인 창업, 테이크아웃, 소형 프랜차이즈, 사무실 등 실속 있게 활용 가능한 최적의 평형 ㅇ 합리적인 임대 조건: 보증금 1,500만 원 / 월세 100만 원으로 중앙동 초역세권 대비 뛰어난 가성비 ⭕ 상권 & 입지 환경 ㅇ 탄탄한 배후 유동인구 (풍부한 오피스 상권): 중앙동 직장인 상권의 중심지로 평일 출퇴근 및 점심·저녁 상시 유동인구 풍부 ㅇ 초역세권 대중교통망: 지하철역 출구 바로 앞 + BRT 버스 정류장 인접으로 접근성 최상 ㅇ 초대형 유통 인프라 연계: 도보 5분 거리에 롯데백화점 광복점이 위치하여 주말 및 외부 유입 인구까지 흡수 가능 ㅇ 횡단보도 앞 보행자 최적화 ✅ 이런 분께 강력 추천합니다! ㅇ 권리금 부담 없이 신규 창업을 희망하시는 사장님: 초기 투자금을 최소화하여 빠르게 자리 잡고 싶으신 분 ㅇ 테이크아웃 카페, 베이커리, 소형 분식 등 직장인 타깃 업종 ㅇ 뷰티샵, 네일샵, 1인 숍 및 실속형 사무실: 입지 좋은 초역세권에서 찾아오기 쉬운 매장을 원하시는 분 ☎ 문의: 051-246-0010 / 010-6230-4413 (문자가능) *화장실은 외부공동화장실 *방향주된출입구기준