🥩 태전동 음식점 추천ㅣ단독건물ㅣ주차20대ㅣ성업 상권 ※ 답사 후 소개해 드리는 안전한 상가 매물입니다. 🚩 입지환경 🏢 태전동 생활권 인접 단독 근린시설 → 주거 밀집지역과 상업시설이 형성된 외식업 적합 지역 🥩 현재 성업 중인 음식점 운영 매장 → 실제 영업이 이루어지고 있는 검증된 사업 자리 🏘 태전동 주거 배후 수요 보유 → 인근 아파트 및 생활 인구를 기반으로 안정적인 소비층 형성 🚌 버스정류장 도보 1분 → 고객 방문과 직원 출퇴근이 편리한 교통 여건 🚗 중로2류 도로 접면 (폭 15m~20m) → 차량 이동이 편리하고 방문 고객 접근성이 우수한 위치 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 장지동 ✅ 보증금: 5,000만원 ✅ 월세금: 440만원 ✅ 권리금: 유선 문의 ✅ 대지면적: 726㎡ (219.62평) ✅ 연면적: 283.92㎡ (85.59평) ✅ 건축면적: 283.92㎡ (85.59평) ✅ 층수: 지상 1층 ✅ 주구조: 철골조 ✅ 주용도: 제1종근린생활시설 ✅ 높이: 6.3m ✅ 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✅ 화장실: 2개 ✅ 총주차대수: 20대 ✅ 진입도로: 중로2류 (폭 15m~20m) ✅ 사용승인일: 2003년 4월 17일 ✅ 입주가능일: 협의 가능 ✔ 검증된 음식점 영업 공간 → 기존 운영 이력을 바탕으로 안정적인 업종 승계 ✔ 주차 20대 확보된 외식업 조건 → 가족 방문, 단체 예약 등 차량 고객 대응에 유리 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.