【매물 번호 : D1155】 🌟 매물 관리 : 김은동 소속공인중개사 📞 010-7571-0521 ============================================ 🔥[와동 주거 밀집 메인 도로변 1층] 환한 가시성 / 도보 픽업·고정 단골 탄탄한 알짜 매물🔥 🔎 매물 상세 정보 ▪ 위치 : 경기도 안산시 단원구 와동 ▪ 면적 : 전용 [66]㎡ (약 21평) ▪ 가격 : 보증금 [3,000]만 원 / 월세 [244]만 원(VAT, 관리비 포함) ▪ 권리금 : [협의 가능] ▪ 관리비 : 상가 관리 규약에 따름 ▪ 해당층 / 총층 : 1층 / 총 3층 ▪ 주차대수 : 가능 (총 주차대수 1대) 🌟 입지 메리트 ▪ 인근 빌라·주거단지 주민들의 퇴근길 및 일상 보행 동선상에 위치해 자연스러운 노출성 확보 ▪ 오후 시간대 매장 전면이 환하게 부각되어 퇴근길 도보 손님과 차도 통행객 시선 집중 ▪ 도로와 평탄하게 이어져 문턱 없이 손쉽게 들어올 수 있으며 잠시 정차 후 포장 이용 용이 ▪ 메인 수용 공간과 후면 작업/수납 구획 나누기가 수월하여 집기 배치 및 동선 구성에 매우 편리 ============================================ 🦍 안산 No.1 상가 / 사무실 전문 킹콩부동산 🦍 📌 안산 상가 중개의 정석! 비교 불가한 최다 매물 보유 📌 현장 답사 및 권리분석을 완료한 100% 검증된 실매물 📌 상권 분석부터 계약, 인허가 승계까지 원스톱 밀착 케어 📌 안산 지역 전문 중개사로 고객 맞춤형 상가·사무실 추천 👤 매물 관리 : [김은동 소속공인중개사] 📞 📱 010-7571-0521 상세 조건은 편하게 전화/문자 문의주세요😘