【매물 번호 : D1139】 🌟 매물 관리 : 김은동 소속공인중개사 📞 010-7571-0521 ============================================ 🔥[와동 주거 밀집 메인 도로변 1층] 탄탄한 고정 배후수요 / 가시성 및 픽업 동선 우수🔥 🔎 매물 상세 정보 ▪ 위치 : 경기도 안산시 단원구 와동 ▪ 면적 : 전용 [46.28]㎡ (약 14평) ▪ 가격 : 보증금 [2,000]만 원 / 월세 [120]만 원 ▪ 권리금 : [협의 가능 ] ▪ 관리비 : 상가 관리 규약에 따름 ▪ 해당층 / 총층 : 1층 / 총 2층 ▪ 주차대수 : 가능 (총 주차대수 593대) 🌟 입지 메리트 ▪ 도로변에 위치하여 통행량 많고 가시성과 접근성이 뛰어난 매장 ▪ 인근 주거 세대 밀집도가 매우 높아 상시 도보 유동과 단골 고정 고객 확보 용이 ▪ 주변 탄탄한 배후 주거 세대로 야식·배달 및 홀 방문 단골 손님 유입 우수 ▪ 접근성이 좋아 방문 포장 손님과 배달 라이더 동선 확보 완벽 ============================================ 🦍 안산 No.1 상가 / 사무실 전문 킹콩부동산 🦍 📌 안산 상가 중개의 정석! 비교 불가한 최다 매물 보유 📌 현장 답사 및 권리분석을 완료한 100% 검증된 실매물 📌 상권 분석부터 계약, 인허가 승계까지 원스톱 밀착 케어 📌 안산 지역 전문 중개사로 고객 맞춤형 상가·사무실 추천 👤 매물 관리 : [김은동 소속공인중개사] 📞 📱 010-7571-0521 24시간 전화 / 문자 다 가능합니다😘