【매물 번호 : D1134】 🌟 매물 관리 : 김은동 소속공인중개사 📞 010-7571-0521 ============================================ 🔥[선부동 메인 주거·상업 밀집 라인] 전면 노출성 최상급 1층 / 유동인구 꽉 찬 입지🔥 🔎 매물 상세 정보 ▪ 위치 : 경기도 안산시 단원구 선부동 ▪ 면적 : 전용 [29.97]㎡ (약 9평) ▪ 가격 : 보증금 [3,000]만 원 / 월세 [180]만 원 ▪ 권리금 : [협의 가능 (급매)] ▪ 관리비 : 상가 관리 규약에 따름 ▪ 해당층 / 총층 : 1층 / 총 5층 ▪ 주차대수 : 가능 (총 주차대수 26대) 🌟 입지 메리트 ▪ 선부동 주택 및 다가구 밀집 지역 내 위치하여 고정 고객 및 단골 유입 우수 ▪ 주거지와 상업지가 만나는 길목에 위치하여 평일·주말 가리지 않는 유동 확보 ▪ 도로변 보행자 눈길을 사로잡는 전면 구조로 간판 홍보 효과 극대화 ▪ 홀 영업은 물론 테이크아웃 및 배달 매출까지 확보 가능한 입지 🌟 업종 추천 ▪ 브랜드 리테일 / 생활 밀착형 판매점 / 무인 포토·시티 숍 ▪ 프랜차이즈 디저트 / 음료 / 테이크아웃 전문 매장 ▪ 편의 서비스 / 공방 및 각종 서비스업 ============================================ 🦍 안산 No.1 상가 / 사무실 전문 킹콩부동산 🦍 📌 안산 상가 중개의 정석! 비교 불가한 최다 매물 보유 📌 현장 답사 및 권리분석을 완료한 100% 검증된 실매물 📌 상권 분석부터 계약, 인허가 승계까지 원스톱 밀착 케어 📌 안산 지역 전문 중개사로 고객 맞춤형 상가·사무실 추천 👤 매물 관리 : [김은동 소속공인중개사] 📞 📱 010-7571-0521 24시간 전화 / 문자 다 가능합니다😘