【매물 번호 : A1138】 🌟 매물 관리 : 김은동 소속공인중개사 📞 010-7571-0521 ============================================ 🔥본오동 주거 밀집 메인 도로변 1층,유동인구, 거주민 동선 접면 자리🔥 🔎 매물 상세 정보 ▪ 위치 : 경기도 안산시 상록구 본오동 ▪ 면적 : 전용 [36.3]㎡ (약 11평) ▪ 가격 : 보증금 [1,000]만 원 / 월세 [95]만 원 (+VAT) ▪ 권리금 : [협의 가능 (급매)] ▪ 관리비 : 상가 관리 규약에 따름 ▪ 해당층 / 총층 : 1층 / 총 4층 ▪ 주차대수 : 가능 (총 주차대수 3대) 🌟 입지 메리트 ▪ 인근 아파트 및 다세대·빌라 주민들의 일상 도보 이동 동선상에 위치해 안정적 고정 수요 확보 ▪ 아침~낮 시간대 채광이 우수하며, 도로변 차량 및 보행자 시선을 시원하게 사로잡는 전면 폭 ▪ 보도와 곧바로 이어져 손님들의 매장 진입 장벽이 낮고, 픽업 및 잠깐 정차 이용에 최적화 ▪ 메인 전면 공간과 후면 수납/탕비 공간 구획이 쉬워 인테리어 재활용 및 집기 배치가 수월 ============================================ 🦍 안산 No.1 상가 / 사무실 전문 킹콩부동산 🦍 📌 안산 상가 중개의 정석! 비교 불가한 최다 매물 보유 📌 현장 답사 및 권리분석을 완료한 100% 검증된 실매물 📌 상권 분석부터 계약, 인허가 승계까지 원스톱 밀착 케어 📌 안산 지역 전문 중개사로 고객 맞춤형 상가·사무실 추천 👤 매물 관리 : [김은동 소속공인중개사] 📞 📱 010-7571-0521 상세 조건은 편하게 전화/문자 문의주세요😘