🏡 합정역 도보 6분 · 계단 3칸 낮은 반지층 23평 · 무권리 백지상태 · 월세 2,000/190 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260806 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 2,000만 / 190만 ✔️ 관리비 10만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 마포구 합정동, 합정역 8번 출구 도보 6분 📍 지하 1층 (계단 세 칸만 내려가는 낮은 반지층) 📍 전용 약 23평(76.68㎡) 📍 남서향, 오픈된 사각 구조 📍 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 1991년 📍 주차 가능 📍 즉시 영업 가능 (백지 상태 공실) 📑 매물 특징 🚀 계단 세 칸만 내려가는 반지하, 1층 같은 개방감 🚀 창문 3면 채광 확보로 반지하 특유의 답답함 전혀 없음 🚀 텅 빈 화이트 박스 구조라 어떤 업종이든 자유롭게 연출 가능 🚀 에폭시 바닥 마감 완료로 별도 공사 부담 최소화 🚀 철골 보 노출 구조로 카페·쇼룸 인더스트리얼 컨셉에 적합 🚀 LED 조명 라인 시공 완료, 추가 전기공사 부담 적음 🚀 중간 기둥 없는 구조로 공간 활용도 높음 🚀 내부 단독 화장실 구비, 후면 별도 출입구까지 확보 🚀 합정역·망원역 더블역세권 입지 🚀 신축급 파사드 마감으로 골목 안에서도 존재감 확실 💼 추천 업종 ☕ 카페 🛋️ 라이프스타일 쇼룸 💆 왁싱샵 👗 빈티지 의류 🍷 와인바 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 합정·망원 더블역세권에서 무권리로 희소한 자리입니다. 👉 반지하 선입견을 깨는 밝고 개방감 있는 구조로 다양한 업종 📍 마포구 30년 거주 📍 홍대·연남·연희 상권 전문 💼 자영업 운영 경험 📸 실매물 직접 촬영 📝 블로그·체험단 운영 경험 🤝 창업자의 시선으로 상담 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****