애월읍 곽지리 바다 조망권 개발 토지 2,139㎡ 매매, 곽지해수욕장 인근 최적의 투자처 매물 가격 및 상세 정보 매매가: 7억 8,000만 원 (3.3㎡당 약 121만 원) 소재지: 제주시 애월읍 곽지리 **10, **09번지 면적: 2,138.84㎡ (약 647p) 지목: 전 용도지역: 자연녹지지역 특징: 영구적인 오션뷰 확보, 도로 접함, 개발 및 투자용 ​ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 자연녹지지역에 위치한 '전'입니다. 현재 지목이 농지(전)로 되어 있어 취득 시 농지취득자격증명서 발급이 필요합니다. 다만, 최근 주거지역이나 상업지역 내의 농지, 혹은 지목이 대지나 잡종지인 경우와 달리 농지법의 적용을 받으므로 실경작 의사 등 관련 요건을 확인하셔야 합니다. 2,138.84㎡라는 넉넉한 면적은 향후 단독주택 단지나 근린생활시설, 펜션 등 다각도의 개발 계획을 수립하기에 충분한 크기입니다. ​ 활용 시나리오 및 투자 포인트 곽지리의 가장 큰 매력은 역시 바다입니다. 본 토지는 지형적 이점을 활용해 영구적인 바다 조망을 확보할 수 있어 가치가 높습니다. 주거용: 조용한 전원생활과 세컨하우스를 꿈꾸는 분들을 위한 단독주택 부지 상업용: 곽지해수욕장을 찾는 관광객을 타깃으로 한 카페, 음식점 혹은 감성 숙소 투자용: 일주도로와 인접한 접근성 덕분에 향후 지가 상승을 기대할 수 있는 안정적인 자산 최근 금리 인하에 대한 기대감이 커지면서 토지와 같은 실물 자산에 대한 관심이 다시 높아지고 있습니다. 특히 애월은 제주시와 가깝고 인프라가 잘 갖춰져 있어 수요가 꾸준한 지역입니다. ​ 문의처: 제주올레공인중개사사무소 20년 경력의 제주 토지 전문 중개 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 대표: 김준석 (등록번호 가-4404-414)