🎬 청주대학교 도보 3분! 우암동 상가주택 매매 혹시 임대수익도 얻고 직접 거주도 가능한 건물을 찾고 계신가요? 오늘 소개해드릴 곳은 청주대학교에서 걸어서 3분 거리에 위치한 우암동 상가주택입니다. 대학가와 가까워 임대 수요가 꾸준한 것이 가장 큰 장점입니다. 이 건물은 대지 53평, 연면적 89평의 3층 건물로, 1998년에 신축되었습니다. 매매가는 5억 8천만 원입니다. 먼저 1층에는 약 10평 규모의 점포가 3개 있습니다. 현재 모두 임대 중이며 안정적인 임대수익을 만들어주고 있습니다. 2층은 원룸 4개로 구성되어 있습니다. 각 세대마다 방 1개, 욕실 1개, 주방을 갖춘 실속 있는 구조이며, 이 역시 모두 임대가 완료된 상태입니다. 현재 1층과 2층에서만 월 225만 원의 임대료를 받고 있어 건물을 보유하면서 꾸준한 수익을 기대할 수 있습니다. 그리고 3층은 주인세대입니다. 방 3개와 욕실 2개로 구성되어 있어 가족이 생활하기에도 부족함이 없는 공간입니다. 여기에 옥상에는 3kW 태양광 시설까지 설치되어 있어 전기료 절감에도 도움이 됩니다. 무엇보다 청주대학교가 가까워 공실 부담이 적고, 직접 거주하면서 임대수익까지 함께 누릴 수 있다는 점이 이 건물의 가장 큰 매력입니다. 실거주와 투자, 두 가지를 모두 고려하고 계신다면 한 번 직접 확인해보시기 바랍니다. 자세한 내용이나 방문을 원하시면 언제든지 문의해 주세요.