📌 칠곡 가산면 공장·창고 기본정보 매물번호 : 1957번 소재지 : 칠곡군 가산면 학하리 1212-5번지 거래형태 : 임대 주용도 : 공장 / 창고 임대면적 : 약 198㎡(60평) 구조 : 경량철골조 전기 : 100KW 주차 : 2대 가능 방/화장실: 0/1 방향 : 북향(주출입구 기준) 사용승인일 : 대장 기재 안 됨 입주가능일 : 즉시 가능 ​ 💰 임대조건 보증금 1,000만원 / 월세 70만원 ※ 부가세 별도 부담을 낮춘 월세 조건으로 60평 규모의 공장 또는 창고를 구할 수 있는 것이 장점입니다. ​ 🏭 매물의 주요 특징 ✅ 구미 국가4공단 차량 약 10분 칠곡군 가산면에 위치하면서 구미 국가4공단까지 차량으로 약 10분 거리로 접근성이 좋습니다. 구미 산업단지 인근에서 공장이나 창고를 찾으시는 분들에게 추천드립니다. ​ ✅ 약 60평 규모 임대면적 약 198㎡, 약 60평 규모로 소형 공장이나 물류창고, 작업장 등 다양한 용도로 활용하기 좋습니다. ​ ✅ 전기 100KW 공장 운영에서 중요한 전기 100KW가 확보되어 있어 전력 사용이 필요한 업종에도 적합합니다. ​ ✅ 1층 천고 약 3m 1층 천고 약 3m로 작업장이나 창고 공간으로 활용하기 좋으며, 천장에는 덱스가 설치되어 있습니다. ​ ✅ 즉시 입주 가능 별도의 긴 대기기간 없이 즉시 입주가 가능한 매물입니다. ​ ⭐ 이런 분께 추천드립니다 ✔ 구미 국가4공단 인근 공장을 찾으시는 분 ✔ 칠곡 가산면 소형공장을 찾으시는 분 ✔ 약 60평 규모 창고가 필요한 분 ✔ 물류창고 및 작업장을 찾으시는 분 ✔ 전기 100KW가 필요한 업종 ✔ 월세 부담이 적은 공장을 찾으시는 분 ✔ 즉시 입주 가능한 공장·창고를 찾으시는 분