【매물 번호 : B1158】 🌟 매물 관리 : 김은동 소속공인중개사 📞 010-7571-0521 ============================================ 🔥🔥 🔎 매물 상세 정보 ▪ 위치 : 경기도 안산시 단원구 고잔동 ▪ 면적 : 전용 [77.21]㎡ (약 23평) ▪ 가격 : 보증금 [3,000]만 원 / 월세 [165]만 원(+VAT) ▪ 권리금 : [협의 가능 (급매)] ▪ 관리비 : 상가 관리 규약에 따름 ▪ 해당층 / 총층 : 2층 / 총 2층 ▪ 주차대수 : 가능 (총 주차대수 1208대) 🌟 입지 메리트 ▪ 문화광장이 한눈에 들어오는 서향 프라이빗 뷰 : 시원한 통창을 통해 노을빛과 광장 풍경이 어우러져 독보적인 매장 분위기 연출 ▪ 1층 대비 월세 부담은 대폭 줄이면서 넓은 실전용 면적을 확보해 고정비 절감 효과 탁월 ▪ 외부 소음 없이 조용하고 쾌적해 SNS 마케팅, 예약제, 단골 중심의 시그니처 매장 운영에 최적 ▪ 2층 외벽 간판 및 창가 조명 연출 시 광장 보행자와 차량 시선이 자연스럽게 상향 노출되는 위치 ============================================ 🦍 안산 No.1 상가 / 사무실 전문 킹콩부동산 🦍 📌 안산 상가 중개의 정석! 비교 불가한 최다 매물 보유 📌 현장 답사 및 권리분석을 완료한 100% 검증된 실매물 📌 상권 분석부터 계약, 인허가 승계까지 원스톱 밀착 케어 📌 안산 지역 전문 중개사로 고객 맞춤형 상가·사무실 추천 👤 매물 관리 : [김은동 소속공인중개사] 📞 📱 010-7571-0521 상세 조건은 편하게 전화/문자 문의주세요😘