【매물 번호 : C1121】 🌟 매물 관리 : 김은동 소속공인중개사 📞 010-7571-0521 ============================================ 🔥[반월역 초역세권] 항아리 상권 중심 1층,단골 꽉 찬 자리🔥 🔎 매물 상세 정보 ▪ 위치 : 경기도 안산시 상록구 건건동 ▪ 면적 : 전용 [82.5]㎡ (약 25평) ▪ 가격 : 보증금 [3,000]만 원 / 월세 [236.5]만 원(VAT포함) ▪ 권리금 : [협의 가능] ▪ 관리비 : 상가 관리 규약에 따름 ▪ 해당층 / 총층 : 1층 / 총 3층 ▪ 주차대수 : 가능 (총 주차대수 5대) 🌟 입지 메리트 ▪ 반월역 초역세권 퇴근길 길목 : 지하철 이용객 주거지 이동 동선상에 위치해 저녁 유동인구 흡수 최상 ▪ 배후 대단지 독점 항아리 상권 : 인근 주거 단지 밀집지로 외부 유출 없이 고정 단골 손님 확보 용이 ▪ 서향 전면 노출 & 화사한 채광 : 오후 채광이 좋고 도로변 보행자와 차량 시선을 사로잡는 전면 가시성 ▪ 픽업 및 접근성 우수한 1층 : 도보 진출입이 평탄하고 정차 및 배달·포장 동선이 매우 실용적인 위치 ▪ 반듯한 내부 레이아웃 : 메인 영업 공간과 후면 작업 공간 구획 및 집기 배치가 수월한 효율적 구조 ============================================ 🦍 안산 No.1 상가 / 사무실 전문 킹콩부동산 🦍 📌 안산 상가 중개의 정석! 비교 불가한 최다 매물 보유 📌 현장 답사 및 권리분석을 완료한 100% 검증된 실매물 📌 상권 분석부터 계약, 인허가 승계까지 원스톱 밀착 케어 📌 안산 지역 전문 중개사로 고객 맞춤형 상가·사무실 추천 👤 매물 관리 : [김은동 소속공인중개사] 📞 📱 010-7571-0521 상세 조건은 편하게 전화/문자 문의주세요😘