◎ 매물 사양 및 추천 용도 ▷ 1층 상가 : 1인 감성 스튜디오, 쇼룸, 소매점, 공방, 프라이빗 카페/바 ▷ 2층 주택 : 실주거 세대, 연세/월세 임대 수익형 세대, 직원 숙소 ▷ '상가 운영 + 실거주' 또는 '전체 임대 수익형' 소자본 부동산 ◎ 입지 및 핵심 특성 ✔ 월정리 카페거리 및 해맞이해안로(올레길 20코스) 도보권 인근 입지 ✔ 월정리 해수욕장 접근성이 뛰어나 꾸준한 유동인구 확보 용이 ✔ 2019년 준공된 깨끗하고 손볼 곳 없는 신축급 건축물 ✔ 2층 복층형 1.5룸 2가구 구성으로 실거주와 임대 수익 동시 달성 ✔ 하수종말처리장 연결 등 필수 오폐수 및 기반시설 완비 ✔ 매매가 3억원의 뛰어난 가격 경쟁력과 부담 없는 거래 조건 이 매물의 POINT! ▶ 매매가 3억원! 월정리 해변 인근의 파격적인 가성비 상가주택! ▶ 1층 상가 운영 + 2층 거주(또는 임대 수익)가 동시에 가능한 알짜 구조! ▶ 2019년 준공된 철골구조 건물, 2층 복층형 1.5룸 2가구의 높은 활용성! ▶ 보증금/연세 조건의 임대 계약도 가능한 실속 매물! #월정리상가주택 #월정리건물매매 #구좌읍상가주택 #제주도상가주택 #제주소액상가 #월정리카페거리 #해맞이해안로 #올레길20코스 #월정리연세 #베라체공인중개사 #고진성중개사