🚀 방학역 초역세권 신축 1층 상가 │ 무권리 │ 대로변 │ 렌트프리 2개월 💰 임대조건 ✔ 보증금 4,000만원 ✔ 월세 340만원 (부가세 별도) ✔ 관리비 25만원 ✔ 권리금 없음 ✔ 렌트프리 2개월 제공 ⭐ 매물 특징 ✔ 전용 48.27㎡(약 14.6평) ✔ 2025년 준공 신축 건물의 깨끗한 1층 상가 ✔ 권리금 없이 즉시 입점 가능 ✔ 대로변 전면 상가로 뛰어난 가시성과 광고효과 ✔ 개별 냉난방 완비 ✔ 남녀 구분 화장실(외부) ✔ 주차 가능(총 100대 규모) ✔ 계약기간 최소 3년 ✔ 즉시 입주 가능 📍 입지 환경 ✔ 방학역 도보 2분 초역세권 ✔ 도봉구청 맞은편(약 120m) ✔ 마들로 대로변 메인 입지 ✔ 대단지 아파트 및 주거지역 배후수요 풍부 ✔ 오피스·생활시설이 함께 형성된 안정적인 상권 ✔ 유동인구와 상주인구를 동시에 확보 가능한 입지 🎯 추천 업종 ✔ 베이커리 ✔ 카페 ✔ 브런치 전문점 ✔ 프랜차이즈 음식점 ✔ 디저트 전문점 ✔ 약국 ✔ 편의점 ✔ 뷰티샵 ✔ 휴대폰 매장 ✔ 쇼룸 및 브랜드 플래그십 스토어 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784