✨ 천안아산역 인근 오피스텔 밀집상권 │ 1층 메인상가 │ 전용 약 10.5평 ✔ 임대조건 │ 보증금 1,000만 / 월세 120만 (VAT 별도)  • 천안아산역 인근 오피스텔 밀집지역에 위치해 안정적인 배후수요를 확보한 상권입니다.  • 역세권 이용객과 인근 오피스텔 거주 수요의 자연스러운 유입을 기대할 수 있는 입지입니다. ✔ 현재 샐러드 가게 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 집기, 홀, 주방시설이 모두 갖춰져 있어 별도 공사 없이 바로 영업 가능한 완성형 매장입니다.  • 약 10.5평 규모의 소형 매장으로 1인 또는 2인 운영에 적합한 효율적인 공간 구성을 갖추고 있습니다.  • 저렴한 권리금으로 인수가 가능해 소자본 창업을 계획하시는 분들께 적합한 매물입니다.  • 외부 화장실과 지하주차장이 마련되어 있어 고객과 운영자의 이용 편의성이 우수합니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 샐러드, 포케, 샌드위치 등 간편식 전문점  • 기존 주방시설을 활용한 포장·배달 중심 음식점 💡 천안아산역과 오피스텔 밀집상권의 안정적인 배후수요를 갖춘 1층 소형 매장으로 완비된 시설과 저렴한 권리금을 활용해 간편식 또는 소규모 음식점 창업을 빠르게 시작하려는 실운영자에게 적합한 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.