★고민과 망설임은 다른 분에게 기회 입니다★ ★허위 매물에 소중한 시간 투자 , 이제 그만할때★ ★고객님의 발품을 제가 대신 하겠습니다★ ★업종 / 임대조건 / 렌트프리 최대한 협의 해보겠습니다★ ------------------------------------------------- ♣기본사항♣ ✔️층수: 지하1층 전체 ✔️구조: 메인홀+ 룸(복층형) + 창고 ✔️주차: 1대 무료 (기계식주차) + 방문주차는 협의 가능 ✔️화장실: 외부 남녀 분리 ✔️엘베: 1대 (지하까지 사용 가능함.) ✔️권리금: 유선상 문의 (자세하게 상담 도와드리겠습니다) ♣특이사항♣ ✅독점적 공간: 지하 1층 전체 사용으로 외부 소음 차단, 프라이빗한 운영 가능 ✅쾌적한 환경: 높은 층고와 감각적인 노출 콘크리트 인테리어, 천장형 냉난방기 3대 풀가동으로 사계절 내내 쾌적 ✅차별화된 포인트: 지하의 단점을 장점으로 승화시킨 채광 선큰 공간과 멋진 계단 동선 (포토존 완벽) ✅엘리베이터 & 주차: 고객 접근성 최고의 편의 시설 ✅합리적 조건: 가성비 좋은 임대료와 시설비로 부담 없이 창업 가능 (천장형 냉난방기 3대 포함) ✅추천업종: 베이커리카페 / 브랜드쇼룸 / 갤러리 / 와인바 ✅제한업종: 소음 많은 업종 / 불법업종 ------------------------------------------------- 『본 호실은 위반사항이 없습니다.』 『융자금의 경우, 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나,계약 진행 전 또는 문의 주시면 등기부등본 확인 후 정확한 설명 드리겠습니다』 『해당매물은 최초 광고 당시 거래 가능한 매물임을 확인했으나,광고 내용을 보시는 시점에 거래가 완료될수도 있어, 거래완료 여부 및 변동의 가능성이 있습니다. 자세한 내용은 유선 문의 주시면 확인해드리겠습니다.』