🚩 사송신도시 트윈플렉스 301호, 500m 내 8,200명 배후수요 품은 대형 3층 상가 매매·임대 ✅ 핵심특징 ▶ 매매 48,034만원(VAT별도), 임대 보증금 3,000만원/월 150만원 ▶ 계약면적 129.16㎡(39.07평), 전용면적 105.86㎡(32.02평), 3층/4층 건물 ▶ 관리비 21만원, 전용주차 8대, 2023년 8월 31일 사용승인 신축 근린생활시설 ▶ 방/욕실 0/2, 북동향, 제2종일반주거지역, 즉시입주 협의 가능 ✅ 입지적 장점 ▶ 반경 500m 내 상주인구 약 8,200여명, 더샵데시앙 1~6단지 등 대단지 밀집 ▶ 사송트루엘 1,189세대, 사송에비뉴원 479세대, 사송제일풍경채퍼스트파크 452세대 등 배후 세대 풍부 ▶ 동면초등학교, 사송중학교 도보권, 내송역 인접 역세권 입지 ✅ 추천업종 ▶ 학원·교육시설 - 넓은 전용면적으로 다수 강의실 구성 가능 ▶ 병원·의원 - 제2종근린생활시설 용도 적합 ▶ 헬스장·필라테스 등 운동시설 - 넓은 층고와 채광 우수 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #사송신도시상가 #양산동면상가 #내송리상가 #사송신도시상가매매 #사송신도시상가임대 #더샵데시앙상가 #내송역상가 #양산상가임대