🏭 70평 공장 임대ㅣ40FT 차량 진출입 수월ㅣ가설 30평 별도 ※ 답사 후 소개해 드리는 안전한 공장 매물입니다. 🚩 입지환경 🚚 2차선 도로 접한 공장 입지 → 40FT 대형 차량 진출입이 수월한 우수한 물류 접근성 🏭 공장·창고 밀집 산업권 → 제조·가공·물류업 운영에 적합한 산업 집적지역 🚗 직동IC 차량 3분 / 광남IC 차량 4분 → 수도권 주요 물류 이동이 편리한 광역 교통망 🚉 삼동역(경강선) 차량 6분 → 직원 출퇴근이 가능한 교통 여건 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 목동 ✅ 보증금: 2,000만원 ✅ 월세금: 210만원 ✅ 대지면적: 1,237㎡ (374.19평) ✅ 연면적: 234㎡ (70.79평) ✅ 건축면적: 234㎡ (70.79평) ✅ 가설면적: 약 30평 별도 있음 ✅ 층수: 지상 1층 (지하 없음) ✅ 층고: 6.9m ✅ 용도지역: 계획관리지역, 성장관리지역(산업형) ✅ 주구조: 철골조 ✅ 주용도: 공장 ✅ 사용전력: 55kW ✅ 방향: 북서향 (주된 출입구 기준) ✅ 화장실: 1개 ✅ 총주차대수: 4대 ✅ 진입도로: 7m ✅ 사용승인일: 2002년 6월 24일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의 가능) ✔ 가설 30평 추가 사용 가능 → 실사용 공간을 더욱 넓게 활용할 수 있는 구성 ✔ 내부 호이스트 있음.컨테이너_가격 협의 가능 → 업종 특성에 맞춰 설비 활용 가능 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.