[연남동 신축 첫입주 / 4층+5층 독점 연층 임대 & 테라스 2개] 연남동 미로길에 위치한 신축 4층, 5층 연층 통임대 매물입니다. 합계 전용 29.4평의 여유로운 공간과 함께 층별로 미니 테라스가 딸려 있어 활용도가 뛰어납니다. ■ 매물 상세 정보 - 거래 조건: 보증금 8,000만 원 / 월세 580만 원 (관리비 45만 원) - 전용 면적: 총 97.41㎡ (약 29.4평) └ 4층: 59.15㎡ (약 17.9평) └ 5층: 38.26㎡ (약 11.5평) - 해당 층수: 4층 + 5층 (엘리베이터 완비) - 주요 특징: 신축 첫입주, 층별 미니 테라스 각각 보유, 4층 내부 남녀공용 화장실 1개 - 건축물대장상 총 주차대수 2대지만 실질적 주차 불가합니다. ■ 추천 업종 - 독립된 복층형/연층 공간이 필요한 디자이너 브랜드 사무실, 브랜드 팝업/쇼룸, 프라이빗 예약제 스튜디오, 감성 디자인 오피스 등에 강력 추천합니다. 신축 첫 입주로 권리금 없이 입주 가능하며, 연층 임대 특성상 인기가 많으니 언제든 편하게 문의해 주세요! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.