[연남동 신축 첫입주 / 층고 4.2m 쾌적한 2층 대형 상가] 연남동 미로길에 위치한 2025년 신축 첫입주 2층 매물입니다. 30평대 넉넉한 공간에 층고가 4.2m로 매우 높아 압도적인 개방감을 자랑합니다. ■ 매물 상세 정보 - 거래 조건: 보증금 8,000만 원 / 월세 665만 원 (관리비 50만 원) - 전용 면적: 100.12㎡ (약 30.3평) - 해당 층수: 2층 (엘리베이터 완비) - 층고: 4.2m (스튜디오, 대형 쇼룸, 복층형 인테리어 가능) - 주요 특징: 신축 첫입주, 내부 남녀공용 화장실 1개 보유 - 건축물대장상 총 주차대수 2대지만 실질적 주차 불가합니다. ■ 추천 업종 - 층고가 높아 감성적인 공간 연출이 필요한 프라이빗 스튜디오, 대형 쇼룸, 브런치 카페, 다이닝 바, 브랜드 오피스/디자이너 작업실 등에 적극 추천합니다. 신축 첫 입주 쾌적한 상태로 빠른 입주 가능하니 언제든 편하게 문의해 주세요! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다