[연남동 핵심 입지 / 2026년 신축 1층 무권리 상가] 연남동 미로길 1층에 위치한 신축 무권리 매물입니다. 층고가 4.2m로 매우 높아 개방감이 뛰어나며, 다양한 공간 연출이 가능합니다. ■ 매물 상세 정보 - 거래 조건: 보증금 1억 원 / 월세 715만 원 (관리비 40만 원) - 전용 면적: 75.98㎡ (약 23평) - 해당 층수: 1층 - 층고: 4.2m (스튜디오, 카페, 쇼룸 추천) - 건축물 연도: 2025년 준공 (신축 첫 입주) - 편의 시설: 엘리베이터 보유, 외부 단독 남녀공용 화장실 1개 - 건축물대장상총 주차대수 2대지만 실질적 주차 불가 ■ 추천 업종 - 층고가 높고 깔끔한 신축 건물로 플래그십 스토어, 쇼룸, 디저트 카페, 스튜디오, 편집숍 등 감성적인 인테리어가 필요한 업종에 적극 추천합니다. 신축 첫 입주로 권리금 없이 입주 가능하니 언제든 문의해 주세요! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.