1.싼 매물, 2.땅. 모양은 좋지 않으나 조그마한 땅에 조그마한 건물 지으실분. 3.자영업에 공간이 필요하신분 소액으로 월세내지 않고 본인건물로 사업하실분. 4.접근성좋아요. 5.2종일반주거지역.