🏗️ 울산 북구 매곡동 준주거지 249평 매매 🔥 평당 1,500만원 / 총 매매가 약 37억 3,500만원 에일린의뜰·월드메르디앙 앞 코너 입지! 대단지 아파트를 배후로 둔 822.9㎡(약 249평) 준주거지역 토지입니다. 📍 위치 울산 북구 매곡동 에일린의뜰·월드메르디앙 인접 생활권 📐 토지면적 822.9㎡ / 약 249평 💰 매매가격 평당 1,500만원 ➡️ 총 매매가 약 37억 3,500만원 ⭐ 눈여겨볼 포인트 ✔ 준주거지역 ✔ 코너 입지 ✔ 대단지 아파트 배후수요 ✔ 차량 접근성과 높은 가시성 ✔ 이미 형성된 주거·생활 상권 ✔ 약 249평의 넉넉한 개발 면적 🏥 이런 개발을 생각해볼 수 있습니다 • 병원·의료시설 신축 • 대형 프랜차이즈 음식점 • 대형 카페·베이커리 • 마트·식자재마트 • 근린생활시설 및 복합상업시설 특히 병원이나 대형 프랜차이즈처럼 배후수요 + 접근성 + 주차 + 가시성이 중요한 업종을 검토하시는 분께 관심 있게 볼 만한 자리입니다. 🌱 현재보다 미래를 바라보는 토지 매곡동은 대단지 주거지역을 중심으로 생활권이 형성되어 있는 지역입니다. 좋은 개발부지는 단순히 면적만 큰 땅이 아니라 사람이 생활하고, 소비하고, 계속 찾아오는 곳에 있는 땅이어야 합니다. 에일린의뜰과 월드메르디앙을 배후로 둔 약 249평 코너 준주거지. 병원·대형 음식점·마트 등 어떤 시설을 만들어낼 것인지에 따라 토지의 가치가 달라질 수 있는 개발형 부지입니다. 📞 매매 문의 및 현장 안내 삼산위너부동산 소장 최현영 토지 매입을 검토하시는 분께 현장 안내부터 건축 가능성 및 개발 방향까지 함께 상담해드립니다. #울산부동산 #울산토지매매 #울산북구부동산 #울산북구토지 #매곡동부동산 #매곡동토지매매 #울산건축부지 #울산개발부지 #울산병원부지 #울산병원신축 #울산프랜차이즈 #울산마트