📍 매장 기본 정보 상호명: 에르디(errd) 방수칠점 주소: 서울 용산구 한강대로54길 10, 1층 용도: 근린생활시설 계약면적: 약 4평 💰 임대 조건 현 월세: 보증금 1,000 / 월세 70 (월세 인하) 신규 세입자 예정 조건: 보증금 1,000 / 월세 80 💵 권리금 권리금: 7,000만원(부가세 별도) 📌 입지 및 장점 포인트 - 삼각지역 3번 출구 도보 1분 거리 - 매장 바로 옆 대형 공영주차장 위치 - 매장 바로 앞 대형 오피스텔 건물 준공 예정 - 가시성과 위치가 매우 좋아 매장 노출이 탁월함 (실제로 간판,위치 덕분에 홍보효과 많았어요!) - 용리단길, 용산공원 개발 - 상권에 비해 매우 저렴한 월세 - 매장 바로 옆 웰컴금융타워 빌딩과 더불어 아모레퍼시픽, 하이브, LS용산타워 등 오피스 상권까지 가능함 - 건물 외부 대관 및 배달로 추가 매출 가능 🤝 건물주 및 추가 메리트 건물주분이 굉장히 좋으시고 운영 중 터치 없음. 거주X 현재 3년째 운영 중이며, 한 번도 월세 인상 없고 오히려 매년 비수기땐 깎아주시기도 함. 처음 입점 시 불허되었던 구조 확장(페인트 가게 트기)도 최근 건물주께서 “원하면 가능”하다고 허락해주신 상태입니다. (월세는 소폭 조정될 수 있음, 세입자 성향/인품에 따라 충분히 협의 가능할것으로 보임) 너무 좋은 건물주분과 좋은 위치에서 약 3년정도 잘 운영했는데 시시각각 바뀌는 세상에 맞춰 내부 팀원 회의 끝에 이곳을 정리하고 조금 더 큰 매장으로 이전하기 위해 넘깁니다! 잘 부탁드립니다 🙂