서귀포시 표선면 하천리 개발 및 투자용지 매매 (3,305.78㎡) 매물 개요 및 가격 정보 매매가: 5억 5,000만 원 (3.3㎡당 약 55만 원) 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 **12-5 번지 면적: 3,305.78㎡ (구 1,000p) 지목: 임야 용도지역: 계획관리지역 추천용도: 별장, 콘도, 펜션, 주택, 상가 등 개발 및 투자용 ​ 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 계획관리지역으로 건폐율과 용적률 측면에서 활용도가 우수하며, 다채로운 시설 건축이 가능합니다. 지목이 '임야'로 농지가 아니기 때문에 농지취득자격증명이 필요하지 않습니다. 따라서 외지인이나 도외 거주자, 법인 등도 제약 없이 자유롭게 취득 및 소유가 가능하여 외지 투자자분들께 특히 매력적인 조건을 제공합니다. ​ 토지 활용 시나리오 3,305.78㎡의 넉넉한 면적과 평탄한 입지 여건을 바탕으로 다음과 같은 다양한 활용안을 검토해 보실 수 있습니다. 프라이빗 타운하우스 또는 전원주택단지 개발 제주 특유의 자연을 담아낸 고급 펜션, 리조트, 별장 부지 문화·체험 시설이나 박물관, 갤러리 형태의 상업 공간 조성 제2공항 개발 호재를 바라보는 장기 보유형 시세차익 투자 ​ 마을 소개 및 표선리·하천리 특화 입지 (IB 스쿨) 표선면 하천리는 제주 최대 규모의 원형 백사장을 자랑하는 표선해비치해변과 인접해 있습니다. 제주민속촌, 표선해수욕장, 해비치호텔 등 대형 관광·숙박 인프라가 든든하게 받쳐주고 있어 연중 지속적인 방문객 유입이 이어집니다. 또한 면사무소, 병의원, 농협, 다이소 등 제반 생활 편의시설이 가까워 생활 여건도 평온하고 쾌적합니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 제주 토박이 / 20년 경력 주소: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640