[ 매물 기본 정보 ] - 위치: 마포구 노고산동 (1층) - 면적: 전용 43.2m² (약 13평) - 용도: 제1종근린생활시설 - 금액: 보증금 2,000만 원 / 월세 200만 원 / 관리비 5만 원 [ 매물 핵심 포인트 ] ✔ 권리금 0원 (무권리 매물!) - 초기 창업 비용 부담을 크게 줄일 수 있는 완벽한 무권리 매물입니다. ✔ 1층 근린생활시설 - 접근성이 뛰어난 1층 매물로 다양한 업종(소형 카페, 공방, 사무실, 뷰티숍 등) 추천드립니다. ✔ 편리한 내부 개별 화장실 - 공용 화장실의 불편함 없이 매물 내부 단독 화장실로 쾌적하게 사용 가능합니다. ✔ 합리적인 임대 조건 및 관리비 - 깔끔한 임대 조건에 부담 없는 월 관리비(5만 원)로 효율적인 운영이 가능합니다. ※ 주차는 불가하며, 세부 업종 협의 및 방문 방문 예약은 언제든 편하게 문의주세요! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.