🌈 정직하고 따뜻한 오늘공인중개사사무소입니다. 🌈 오늘은 고객님의 오늘을 항상 함께하겠습니다. ****************** 담당자 010-4147-9535 ****************** 🔅매물정보🔅 ✔️ 면적 : 전용 약 23.7평 (78.34㎡) ✔️ 보증금 : 3,000만원 ✔️ 월세 : 170만원 (부가세 별도) ✔️ 현상태 : 공실 (즉시 입주 가능 / 권리금 無) ✔️ 조건 적극 협의해 드리겠습니다 ★ 미사호수공원 입구 탁 트인 수변뷰 영구 조망! 감성 인테리어 추천 3층 상가 ★ ■ 매물 요약 - 전용면적: 약 23.7평 (78.34㎡)로 널찍하고 활용도 높은 평수 - 특장점: 한쪽 모서리가 매력적인 라운드 구조로 설계된 파노라마 수변뷰 상가 ■ 주요 포인트 & 추천 이유 1. [탁 트인 영구 수변뷰 & 3층 최적의 조망 높이] - 미사호수공원 입구 초입에 위치하여 막힘없는 환상적인 수변공원 조망권을 자랑합니다. - 3층 위치로 낮에는 공원의 푸르름, 저녁에는 호수 야경이 한눈에 담기는 뷰 맛집 자리입니다. 2. [유니크한 라운드 창가 구조 & 감성 인테리어 연출] - 네모반듯한 일반 상가와 달리, 한쪽 모서리가 감각적인 라운드 형태로 형성되어 있습니다. - 라운드 창가를 따라 곡선 바 테이블, 시그니처 포토존, 프라이빗 좌석을 배치하면 어디에서도 볼 수 없는 멋진 감성 공간으로 탈바꿈할 수 있습니다. 3. [풍부한 배후수요 & 상시 유동인구] - 호수공원 산책로 진입 길목으로 평일과 주말 모두 유동인구가 꾸준히 유입되는 동선입니다. - 주변 대단지 아파트 밀집 구역으로 안정적인 배후수요가 탄탄하게 받쳐줍니다. ■ 위치 및 평수 맞춤 추천 업종 - 감성 브런치 카페 / 스페셜티 디저트 - 수변뷰 와인바 / 프라이빗 펍 - 프리미엄 뷰티케어 (헤어살롱, 에스테틱, 토탈뷰티) - 1:1 프라이빗 필라테스 / 요가 스튜디오 ※ 상세 임대 조건 및 현장 방문은 언제든 편하게 문의주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.