🌈 정직하고 따뜻한 오늘공인중개사사무소입니다. 🌈 오늘은 고객님의 오늘을 항상 함께하겠습니다. ****************** 담당자 010-4147-9535 ****************** 🔅매물정보🔅 ✔️면적 : 전용 약 17.5평 (57.85㎡) ✔️보증금 : 2,000만원 ✔️월세 : 120만원 (부가세 별도) ✔️부속공간 : 지하 전용 창고 약 1.6평 보유 ✔️조건 적극 협의해 드리겠습니다 ■ 매물 요약 - 전용면적: 약 17.5평 (57.85㎡) - 현 업종: 공실 (권리금 無) ■ 주요 포인트 & 추천 이유 1. [환상적인 망월천 호수공원 조망] - 미사호수공원이 시작되는 위치로, 탁 트인 수변 조망권을 한눈에 담을 수 있는 뷰 맛집 입지입니다. - 낮에는 쾌적한 수변 공원 뷰, 저녁에는 감성적인 야경 연출이 가능합니다. 2. [창고 공간] - 지하에 약 1.6평 규모의 전용 창고가 있어 재고 보관, 물품 정리 및 공간 활용도가 뛰어납니다. 3. [부담 없는 임대료 & 권리금 無 즉시 입주] - 전용 17.5평대 알짜 평수로 1인 창업 및 감성 샵 운영에 부담 없는 합리적인 임대 조건입니다. - 현재 공실 상태로 권리금 없이 빠른 입주 및 원하시는 맞춤 인테리어 시공이 가능합니다. 4. [풍부한 배후수요 및 유동인구] - 주변 대단지 아파트 밀집 구역으로 든든한 항아리 상권 ■ 평수 및 입지 맞춤 추천 업종 - 감성 카페 / 디저트 & 브런치 전문점 / 스페셜티 커피 - 뷰티케어 (헤어살롱, 네일샵, 에스테틱, 속눈썹/반영구 뷰티샵) - 전문 사무실 (디자인 스튜디오, 건축/설계 사무실, 개인 프라이빗 오피스) ※ 상세 임대 조건 및 방문 안내는 문의주시면 친절하고 상세하게 안내해 드리겠습니다.