[임대] 삼화지구 대도로변 54평 무권리 프리미엄 상가 (도련초·삼화초·오름중 학군 중심) 삼화택지개발지구 초입, 대도로변 노출성 최상! 철거 완료된 깨끗한 공실 상태로, 원하시는 인테리어로 즉시 입주·개업 가능합니다. 🌈압도적 노출: 대도로변 건물 4층, 막힘없이 탁 트여 시시각각 눈에 띄는 최적의 홍보 효과! 🌈권리금 0원 (무권리금): 초기 창업 비용 부담을 크게 줄였습니다. 🌈학군 및 인프라 초밀집: 도련초·삼화초·오름중 도보 5~7분 거리 / 스타벅스, 롯데하이마트 등 주요 앵커시설 도보권! 🌈용도 지정 완비: 건축물대장상 '제1종 근린생활시설(의원)' 기재완료 (기존 학원/사무실 운영 이력 보유) 🌈편의시설 완전 구축: 엘리베이터 완비, 남/녀 구분 화장실 2개, 편리한 주차 공간! 🏥추천 업종 병·의원: 한의원, 치과, 이비인후과, 소아과 등 (1종근생 의원 용도 승인) 🏫교육·학원: 국·영·수 영재학원, 미술/음악/어학원, 독서실·스터디카페 🧘체육·여가: 피트니스, 필라테스, 요가, 태권도/무도 학원 (건물 내 다수 체육업종 입점 중) 🏦사무실·교육장: 대형 프랜차이즈 본사, 전문 상담센터, 법률/세무 사무소 📣임대 조건 상세 위치: (삼화택지개발지구 내) 층수/면적: 6층 중 4층 / 공급 179.06㎡ (약 54.17평) 보증금 / 임대료: 보증금 2,000만 원 / 년세 1,900만 원 (VAT 별도) 관리비: 월 216,000원 권리금: 없음 (0원) 입주시기: 즉시 입주 가능 (현재 철거 완료된 공실) 방향: 동향 (채광 및 조망 우수) 건물 구조: 철근콘크리트조 (2018년 준공) 💓 현장 방문 및 임대 문의 좋은 입지의 무권리 상가는 빠르게 소진됩니다. 직접 현장 확인하시고 최적의 자리를 선점하세요! 제주초이스공인중개사사무소 문의: [010-8905-9330]