안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 [불당동 상가 매매] 노출 좋은 2층 수익형 상가! 안정적인 사무실 임대 완료 (무대출시 수익률 6%대) 안녕하세요! 불당동 핵심 상권 내 위치한 안정적인 임대수익형 상가 매매 물건 소개해 드립니다. 각종 학원과 병원이 입점해 있는 인기 좋은 건물이며, 현재 사무실이 안정적으로 임대 완료되어 있어 즉시 수익을 누리실 수 있는 알짜배기 투자 매물입니다. 📍 매물 기본 정보 위치: 충청남도 천안시 서북구 불당동 종류: 일반상가 (제2종 근린생활시설) 해당 층: 2층 / 총 6층 건물 면적: 계약면적 148.1㎡ / 전용면적 97.2㎡ (약 29.4평, 전용률 66%) 매매가: 3억 2,000만 원 수익 내역: 무대출 시 수익률 6.41% (현재 사무실 임대 중) 주차: 총 55대 가능 (주차 편리, 자주식) 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✨ 매물 특징 및 추천 포인트 우수한 가시성: 노출이 잘 되는 2층 자리로 간판 효과가 매우 뛰어납니다. 확실한 임대수익: 우량 임차인(사무실)이 입점해 있어 공실 걱정 없이 안정적인 월세 수령이 가능합니다. 추천 업종: 순수 투자 목적의 수익형 부동산을 찾으시는 분께 적극 추천해 드립니다! 📞 문의 안내 불당라라공인중개사사무소 041-522-0045 / 010-9002-9950 자세한 조건이나 궁금하신 점은 편하게 문의 주세요!