안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 [불당동 상가 임대] 학원가 메인 1층, 공실 즉시 입주 가능한 알짜배기 상가 임대합니다! 안녕하세요! 신불당 학원 중심상권이자 유동인구 풍부한 메인 자리에 위치한 귀한 1층 상가 월세 매물 소개해 드립니다. 공실 상태로 즉시 입주 협의 가능합니다. 📍 매물 기본 정보 위치: 충청남도 천안시 서북구 불당동 종류: 일반상가 (제1종 근린생활시설) 해당 층: 1층 / 총 6층 건물 면적: 계약면적 73.13㎡ / 전용면적 약 48㎡ (약 14.5평) 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 210만 원 입주 시기: 공실 / 즉시 입주 (협의 가능) 주차: 총 55대 가능 (주차 편리) 방향: 서향 (주된 출입구 기준) ✨ 매물 특징 및 추천 업종 풍부한 수요: 학원 중심상권 및 아파트 단지 인근에 위치해 기본 고객층이 아주 탄탄합니다. 좋은 접근성: 1층 대로변 노출이 잘 되는 위치이며, 가시성과 접근성이 뛰어납니다. 즉시 입주: 현재 공실 상태로 원하시는 일정에 맞춰 빠르게 입점 및 인테리어 공사가 가능합니다. 추천 업종: 카페, 디저트 숍, 미용실, 네일샵, 소매점, 분식집 등 다양한 업종 추천드립니다! 📞 문의 안내 불당라라공인중개사사무소 041-522-0045 / 010-9002-9950 자세한 조건이나 궁금하신 점은 편하게 문의 주세요!