🏡 연희동 사러가마트 맞은편 · 1층 무권리 · 폴딩도어 · 월세 2,000/150 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260801-01 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 2,000만 / 150만 ✔️ 관리비 15만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 서대문구 연희동 사러가쇼핑센터 대로 맞은편 📍 지상 1층 (공부상 1층, 현황상 1.5층 느낌 · 습기 없음) 📍 전용 약 13평 + 후면 서비스공간 약 3평 📍 제2종 근린생활시설 📍 주차 불가 📑 매물 특징 🚀 사러가쇼핑센터 맞은편, 유동인구 항상 많은 메인 라인 🚀 연희동 1층 매물 중 보기 드문 무권리 조건 🚀 시세 대비 확실히 저렴한 임대료 🚀 인더스트리얼한 노출 콘크리트 천장(3M)과 어두운 톤 벽면 🚀 전면 통창 + 폴딩도어로 채광·개방감 우수 🚀 조명 레일 기 설치로 인테리어 비용 절감 🚀 배관 및 후드·환기 시스템 설치 완료, 바로 시공 가능 🚀 후면 서비스공간에 후앙 환기 설비 별도 구비 🚀 앞쪽 작은 데크 공간으로 외부 연출 용이 🚀 제2종 근생으로 주류 판매 가능 💼 추천 업종 🎨 공방 💅 네일샵 💇 미용실 🌿 플라워샵 ☕ 카페 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 사러가쇼핑센터의 확실한 배후수요를 바로 누릴 수 있는 연희동 메인 라인 입지입니다. 👉 무권리 + 저렴한 임대료로 초기 창업 부담을 크게 줄일 수 있는 매물입니다. 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📍 마포구 30년 거주 📍 홍대·연남·연희 상권 전문 💼 자영업 운영 경험 📸 실매물 직접 촬영 📝 블로그·체험단 운영 경험 🤝 창업자의 시선으로 상담 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****