[연남동 핫플! 무권리 1.5층 상가 / 분할 or 통임대 선택 가능(렌트프리 협의)] 연남동 미로길, 유동인구 많고 감성 매장들이 모여있는 1.5층 매물입니다. 💡 매물 특징 & 입점 혜택 • 권리금 0원 (무권리!) 공실 매물 • 인테리어 및 개업 준비를 위한 [렌트프리 협의 가능] • 중간벽이 석고 벽으로 되어 있어 필요 시 철거 후 넓게 사용 가능(1.5층 전체임대시 보증금 5,000만 원 / 월세 300만 원 / 관리비 10만 원) ✔ 임대 조건 (선택 가능) • 면적: 건축물대장상 1층 면적 75.3㎡ 중 일부 약 14평 (전용 47㎡) 사용 가능합니다. • 대장상 1층, 실질적 1.5층 • 임대료: 보증금 3,000만 원 / 월세 150만 원 / 관리비 10만 원 • 주차불가, 내부화장실1 쇼룸, 디저트/베이커리, 의류 편집숍, 공방, 프라이빗 샵 등 다양한 업종에 강력 추천합니다. 편하게 문의주세요! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.