🔵 동광초등학교 정문 바로 앞! 학부모·학생 고정 수요 독점하는 1층 초품아 상가 임대 🔵 현 분식점 성업 중! 슬러시 기계, 온수기, 에어컨 등 핵심 집기 인수 후 즉시 영업 가능 🔵 즉시 입주 가능! 동종 분식·음식점 승계는 물론 문구점·소매점·교습소 등 강력 추천 🏠 1층 / 총 2층 (제1종 근린생활시설) – 등하굣길 노출성 및 접근성 최고 1층 로드샵 ✨ 동광초 정문 바로 앞 초밀착 입지로 학생, 학부모, 동네 주민 동선을 완벽히 흡수 ✨ 슬러시 기계, 전기 온수기, 에어컨 등 필수 영업 집기 완비 (시설 권리금 합리적 적극 협의) ✨ 초기 기구 세팅 부담을 덜고 인수 즉시 당일부터 손쉽게 매출 창출 가능 ✨ 접근성이 가장 뛰어난 1층 구조로 손님 유입 및 아이들의 출입이 매우 수월 ✨ 원하는 오픈 일정에 맞추어 즉시 입주 가능 ✨ 추천 업종: 분식점, 분식 카페, 테이크아웃 간식점, 문구·팬시점, 소매점, 음악·미술 등 교습소/아카데미 📍 일도동 동광초등학교 정문 바로 앞 메인 길목 📍 등하교 시간대 학생 및 학부모 유동인구가 집중되는 독보적인 황금 입지 📍 인근 대단지 아파트 및 빌라 주택가 밀집 지역으로 상시 고정 배후 수요 탄탄 💰 초등학교 앞이라는 파격적인 입지 프리미엄과 알짜 집기로 안정적인 수익을 올릴 기회 ⭐ 아이들과 학부모님들의 마음을 사로잡아 활기차게 매장을 운영하실 사장님들께 강력 추천합니다.