연수동 랜드마크 코너건물 세안고매매 방없음. 욕실없음. 남녀구분외부화장실1개 ### 📍인천 연수구 연수동 597-4 7층 상가점포 사무실 매매입니다. 🏢 **수익률 높은 상가 점포 사무실 매매** 💰 **매매가 2억 3,000만원 / 보증금 1,500만원 / 월세 110만원 수익중!** **매물 개요** * **종류**: 구분상가 7층 * **매매가**: 2억 3,000만원 * **보증금**: 1,500만원 * **월세 수익**: 110만원 * **층수**: 8층 중 7층 * **전용면적**: 125.98m2 * **현재 임대 중 ### 💼 **투자 포인트** ✔ **임대 안정성 확보** – 현재 장기임차인 입점 중, 공실 걱정 없는 수익형 매물 ✔ **실수익률 약 5.4% 수준** – 은행 이자 대비 높은 수익률 ✔ **소형 투자자에게 적합한 금액대** – 초기 자금 부담 적고 회전 빠른 상품 ✔ **상가 활성화 지역** – 연수동 중심지, 배후 수요 풍부 --- ### 🚉 **입지 & 상권 특징** * **연수역 도보권** – 유동인구 풍부한 위치 * 주변에 **오피스텔, 아파트, 학원가, 식당가 밀집** * 접근성 좋고 시야 확보되는 위치로 **간판 효과 우수** --- ### ✅ **이런 분께 추천드립니다!** * **임대 수익형 상가 찾는 투자자** * 공실 리스크 낮은 **안정적인 수익자산** 원하시는 분 * 실투자금 2억 초중반대로 **임대 수익+시세차익** 노리시는 분 📞 **지금 바로 연락주세요** ✔ 실사진, 등기부등본, 수익률 자료 요청 가능 ✔ 중개사 직접 응대 / 빠른 실매물 확인 가능 ** 상가전문 두손부동산 ---010-6394-9783