▶ 건물명: 탑프라자 ▶ 면적: 분양 451.311㎡ (136.52평) / 전용 254.36㎡ (76.94평) ▶ 해당층/총층: 3층 / 7층 (3층 통 임대) ▶ 임대조건: 보증금 6,000만 원 / 월세 460만 원 (권리금 없음 / 무권리) ▶ 방향/주차: 북향 (주출입구 기준) / 주차 17대 ▶ 상세 특징: 인근 안과 무(無)! 안과 개원 강력 추천 자리: 성성동 상권 내 안과 희소성이 매우 높아, 개원 시 인근 배후수요를 독점적으로 흡수하여 안정적이고 높은 매출을 기대할 수 있는 최적의 자리입니다. 기존 병원 인테리어 완비 승계 (시설비 대폭 절감): 현재 병원으로 운영 중인 공간으로, 기존 병원 맞춤형 인테리어 및 동선을 그대로 활용할 수 있어 초기 개원 비용 및 인테리어 투자비를 획기적으로 아낄 수 있습니다. 무권리금 + 조기 입주 및 중간 해약 협의 가능: 권리금이 없는 무권리 매물이며, 현 임차인 계약(12월)과 별개로 중간 해약 및 조기 입주 협의가 가능하여 원하시는 일정에 맞춰 빠른 입주가 가능합니다. 전용 76.94평 희소성 높은 대형 상가: 3층을 통으로 사용하여 진료실, 검사실, 수술실, 넓은 대기실 등 병·의원에 최적화된 동선과 공간 구성이 가능합니다. 9천 세대 독점 배후수요 & 부성역 초특급 호재: 대단지 항아리 상권 중심에 위치하여 유동인구가 풍부하며, 전철 부성역 신설 예정 및 학군 추가 개교 호재로 지속적인 집객력 상승이 기대되는 핵심 입지입니다. 하우솔부동산 대표 정수빈 연락처: 010-4248-9916