매매가격 :11억 원 기본 정보 대지면적: 346평 건물면적: 1층 230평 / 2층 30평 위치: 예산역 도보 약 2분 임대 현황 1층 아울렛 면적 : 약 140평 월세 : 260만 원 1층 놀이방 면적 : 약 90평 월세 : 120만 원 현재 월 임대수익 : 총 380만 원 2층 약 30평 규모의 주거형 공간으로 구성되어 있으며, 관리인 또는 실거주 공간으로 활용 가능합니다. 매물의 장점 - 예산역 도보 2분의 뛰어난 접근성 - 주변 건물 대비 가장 큰 규모의 대형 건물 - 346평의 넓은 대지와 230평의 넓은 1층으로 다양한 업종 활용 가능 - 현재 안정적인 임차인이 입점하여 월 380만 원의 임대수익 발생 -넓은 대지로 향후 가치 상승 및 개발 가능성 기대