[매물 정보] ■ 주변 중곡동 대부분 재개발, 재건축 추진으로 입지 대비 합리적인 평단가로 선점하기 좋은 매물 ■ 전세대 올수리(화장실, 싱크대, 보일러, 샷시(LG이중창) 등) 완료되어 깨끗하고 관리 잘 된 건물 ■ 일부 세대 제외 대부분 세대 배관 수리 완료 ■ 원룸 냉장고 세탁기 에어컨 완비됨 ■ 7호선 중곡역 도보 3분 거리로 교통 접근성 우수 ■ 대원학군 및 초중고 학세권으로 전세 수요 多 ■ 건물 1면 8미터 도로접 ■ 현 주인세대(방3 화2) 공실로 실입주 가능 (세 맞출 시 전세 3.5억, 반전세 5천/150 가능) ■ 현재 총 보증금 11.59억 / 월세 265만 / 관리비 24만 ■ 교통 접근성 및 인근 초중고학권으로 실거주 및 투자가치↑