토지거래허가 대행✅ 부동산거래신고✅ 전자계약✅ ✨중개사's 코멘트 ▫️자양동 649일대 모아타운 진행지로 대지가 약 67p입니다. ▫️현재 공실은 없으며, 자세한 내용은 이미지내 자료 확인 바랍니다. ⭐기본 정보 ▫️위치 : 서울시 광진구 뚝섬로54길 ▫️대지 : 224㎡ ▫️층수 : 총 3층 ▫️주차 : 총 4대 가능 ⭐구조 ▫️다가구 건물 ▫️수익형 및 개발 기대 가능한 구조 ⭐매물 특징 ▫️옵션 : 자양동 649 모아타운 지정지 ▫️엘리베이터 없음 ▫️입주 : 협의 (세입자 거주중) ⭐생활 정보 ▫️인근 지하철 : 2호선 구의역 차량 7분 ▫️생활 인프라 : 편의점, 마트, 병원, 은행 등 생활 편의시설 이용 가능 ▫️환경·여가 : 자양동 모아타운 지정지로 향후 개발 기대감이 있는 지역 ⭐추천 포인트 ▫️자양동 649 모아타운 지정지 내 위치한 매매 매물 ▫️기보증금 8.59억 및 월세 220만 원 수익 구조 확보 ▫️실거주 및 수익형 투자 모두 고려 가능한 다가구 건물 ▫️대지면적 67.76평 기반의 개발 기대감 있는 입지 ⭐가격 정보 ▫️매매가 : 45억 원 (기보증금 8.59억) ▫️월차임 수익 : 220만 원 ▫️관리비 : 없음 ⭐하루공인중개사사무소 ▫️대표 : 김다빈 ▫️주소 : 서울시 중랑구 동일로92길 43 ▫️연락처 : 02-6956-9379 ▫️등록번호 : 11260-2025-00036