아파트 1,000세대 앞 단독 베이커리카페 양도·양수 ✔ 공급면적 108.44㎡ (약 33평 / 전용 약 30평) ✔ 아파트 1,000세대 배후의 단독 카페 건물 ✔ 2층 야외 테라스 단독 사용 가능 ✔ 건물 뒤 넓은 전용 주차장 ✔ 내부 남녀 화장실 구분 ✔ 가스·환기 덕트 완비된 주방 보너스 공간(허가 완료) ✔ 깔끔한 내부 인테리어 ✔ 현재 베이커리카페 성업 중 ✔ 관리비 없음 ✔ 현재 제2종근린생활시설(일반음식점)로 허가되어 있어 음식점, 주점 등 일반음식점 업종은 별도의 건축물 용도변경 없이 운영 가능합니다. (영업 인허가 및 업종별 요건은 별도 확인 필요) 현재 개인 사정으로 양수인을 찾고 있습니다. ■ 임대조건 보증금 5,000만원 / 월세 110만원 또는 보증금 3,000만원 / 월세 130만원 보증금·월세 조건 협의 가능합니다 ■ 권리금 3,000만원 모든 시설 및 집기 포함 레시피 전수 가능 권리금 및 보증금 등 가게운영하시기 전 협의가 필요한 사항은 임대인 그리고 현임차인과 유연하게 협의 가능합니다. 자세한 사항은 문의 주시면 친절하게 안내드리겠습니다. ──────────────── 바른 중개로 인연을 잇고, 진심을 담아 행복을 채움합니다. 여주 전지역 매매 · 전세 · 월세 매물 접수 및 상담 환영 여주 올바른공인중개사사무소 ☎ 010-5180-7877