안녕하세요. 불당 상가전문라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 🥕 [신불당 1층 우량 매장 양도/임대 안내] 안녕하세요! 신불당 프리미엄 상권 내 위치한 1층 매물 안내해 드립니다. 현재 인기리에 운영 중인 카페 자리이며, 타 업종으로도 입점 가능하니 편하게 문의 주세요! 📍 매물 요약 위치: 충남 천안시 서북구 불당동 (천안시청 인근 메인 상권) 임대 조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 240만 원 (VAT 별도) 면적: 계약면적 81.71㎡ / 전용면적 약 13.79평 (45.6㎡) 층수: 10층 건물 중 1층 (접근성 좋은 출입구 상가) 입주 시기: 즉시 입주 가능 ✨ 매물 특징 최상급 컨디션: 깔끔한 인테리어와 시스템냉난방기가 모두 완비되어 있어, 추가 비용 없이 바로 영업을 시작하실 수 있습니다. 풍부한 유동인구: 보행자 도로와 인접한 1층 상가로 가시성과 접근성이 매우 뛰어납니다. 든든한 배후수요: 대단지 아파트 및 오피스텔이 인접해 있어 고정수요가 탄탄합니다. 우수한 입지 조건: 주변으로 대형 학원, 병·의원, 금융기관 및 각종 업무시설이 밀집해 있는 핵심 상권입니다. 📞 문의 안내 불당 상가전문 부동산 라라부동산: 010-9002-9950/041-522-0045 임대 조건 조율이나 렌탈프리 등 궁금하신 점이 있다면 언제든지 편하게 연락 주세요! 친절하게 상담해 드리겠습니다.