■ 임대 조건 및 건물 정보 임대료: 보증금 1억 원 / 월세 800만 원 (관리비 120만 원) 면적: 전용 143.50㎡ (43.4P) / 공급 194.40㎡ (58.8P) 층수: 2층 / 총 11층 (전층 사용) 주차: 무료 주차 1대 (기계식 주차) 입주: 즉시 입주 가능 (공실) 용도: 업무시설 (사무실) 준공일: 2019년 10월 30일 ■ 핵심 특장점 넓은 개방감의 노출 콘크리트 인테리어: 빈티지하면서도 세련된 노출 콘크리트 마감과 천장 조명으로 개방감이 뛰어나며, 인테리어 레이아웃 변경이 용이합니다. 2층 전층 독립 사용: 층 전체를 단독으로 사용하여 프라이빗하고 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 다목적 공간 활용: 현재 짐 보관 및 적재가 되어 있으나, 치우면 탁 트인 원룸형 구조로 대형 사무실, 스튜디오, 창고 겸용 사무실 등 다양하게 연출할 수 있습니다. 강남역 초역세권 입지: 강남역 및 한국과학기술회관 인근에 위치하여 대중교통 접근성이 우수하고 직원 출퇴근이 매우 편리합니다. 엘리베이터 완비 및 편의성: 건물 내 엘리베이터가 갖춰져 있어 물품 이동 및 출입이 용이합니다. ■ 매물 문의 및 안내 (주)마이다스 부동산중개법인 역삼센터 등록번호: 11650-2015-00216 유선 문의: 02-6205-8950 직통 문의: 010-7135-3446