시설 완비 예쁜 디저트 카페 양도합니다 ​■ 기본 정보 ​위치: 증산역 도보 2분 / DMC역 도보 10분 (불광천 바로 앞) ​면적: 약 30평 (내부 화장실 + 창고/베이킹룸 별도) ​보증금: 3,000만 원 ​월세: 220만 원 (관리비 없음) ​권리금: 4,500만 원 (협의 가능 / 모든 집기 및 인테리어 포함) ​추천 업종: 카페, 베이커리, 디저트 숍 등 (임대인 희망 사항) ​■ 매장 특징 및 장점 ​1. 불광천 벚꽃 메인 뷰 & 확실한 계절 특수 매장 바로 앞 전체가 벚꽃나무라 불광천 뷰 카페로 매우 유명합니다. 벚꽃 시즌에는 상권 특성상 폭발적인 매출이 나오며, 성수기 기준 하루 카드 매출로만 최고 400만 원을 기록했을 정도로 잠재력이 뛰어납니다. 이름(해피치)처럼 채광이 정말 예쁘게 들어오는 매장입니다. ​2. 주변 30평 시세 대비 매우 저렴한 임대료 인근 상권 30평대 매장 시세 대비 월세 220만 원에 관리비가 따로 없다는 점이 아주 큰 메리트입니다. 임대인분께서도 매우 인자하시고 좋으신 분입니다. ​3. 탄탄한 주중/주말 유입 상권 주말에는 불광천 나들이객과 젊은 층 유입이 많고, 주중에는 인근 동네 주민 단골층이 두텁습니다. 매장 바로 뒤에 어린이집 3곳이 있고, 바로 옆에는 대기실까지 갖춘 아주 유명한 칼국수 맛집이 있어 상시 유동 인구가 유입됩니다. 향후 인근 청년주택 및 DMC역 아파트 신축 예정으로 배후 수요는 더욱 늘어날 상권입니다. ​4. 몸만 오시면 되는 풀옵션 시설 (베이킹룸 보유) 넓은 주방과 함께 창고 겸용 베이킹룸, 내부에 전용 화장실이 갖춰져 있습니다. (매장 근처에 공중화장실도 따로 있어 내부 화장실은 원하시는 용도로 변경하셔도 됩니다.) ​베이킹 기구, 오븐, 냉장고, 쇼케이스 등 영업에 필요한 모든 집기를 두고 갈 예정이며, 권리금에 모두 포함입니다. 원하신다면 기존의 아늑한 인테리어와 브랜드 컨셉 그대로 이어받아 바로 영업 시작하실 수 있습니다.