✨ 쌍용동 나사렛대학교 인근 │ 1층 대로변 메인상권 │ 전용 약 25.7평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,000만 / 월세 250만 (VAT 별도)  • 나사렛대학교와 아파트 밀집지역을 배후로 학생과 지역 주민 수요가 풍부한 상권입니다.  • 대로변 1층에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어나며 집객력이 우수한 메인상권입니다. ✔ 현재 프랜차이즈 치킨집 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 홀, 주방시설 및 집기까지 모두 갖춰져 있어 별도 공사 없이 바로 운영 가능한 완성형 매장입니다.  • 4인테이블 15개 60석 이상의 넓은 홀을 갖추고 있어 단체 손님과 회식 수요까지 충분히 대응 가능합니다.  • 외부 화장실 및 지하주차장이 완비되어 있어 고객 접근성과 이용 편의성이 우수합니다.  • 일반 프랜차이즈 치킨집과 달리 본사 로열티 부담이 없으며 레시피 교육만 이수하면 바로 운영 가능합니다.  • 홀 매출 비중이 높아 수익성 확보에 유리한 운영 구조를 갖춘 경쟁력 있는 매장입니다.  • 시설과 운영 시스템을 그대로 승계하여 초기 창업 비용을 절감할 수 있는 실속 있는 매물입니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 치킨, 피자, 술집, 감성주점  • 고깃집, 양꼬치, 요리주점 💡 나사렛대학교와 아파트 배후수요를 동시에 확보한 1층 대로변 메인상권으로, 넓은 홀과 완비된 시설을 갖춰 치킨집은 물론 다양한 외식업 창업을 계획하시는 분들께 추천드리는 경쟁력 높은 매물입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.