=================== 도안으뜸공인중개사사무소 010-2210-4841 =================== 📌 매물 개요 소재지 : 대전광역시 유성구 구암동 491-2 용도지역 : 도시지역, 자연녹지지역 토지면적 : 660㎡ (약 199.7평) 도로여건 : 중로2류(폭 15m~20m) 접함 공시지가(2026년) : 509,900원/㎡ 매매희망가 : 평당 320만원 총 매매금액 : 약 6억 4000만원 ​ 입지의 장점 ✅ 15~20m 중로 접한 토지 차량 진출입이 편리하며 접근성이 우수합니다. ✅ 대전 유성구 입지 지속적인 개발이 이루어지고 있는 유성권역에 위치하여 미래가치가 기대됩니다. ✅ 자연녹지지역 쾌적한 환경을 갖춘 지역으로 다양한 활용 가능성을 검토할 수 있습니다. ✅ 투자 및 장기보유 추천 실수요뿐 아니라 장기적인 가치 상승을 기대하는 투자자에게도 관심을 받을 수 있는 토지입니다. ​ ​ ✅ 매매 포인트 ✔ 약 200평 규모의 활용도 높은 토지 ✔ 중로2류 도로 접함으로 우수한 접근성 ✔ 평당 320만원의 경쟁력 있는 가격 ✔ 유성구 개발 수혜 기대지역 ​ ​ ✅ 이런 분께 추천드립니다. 장기적인 토지 투자를 계획하시는 분 향후 개발 가능성을 고려하는 투자자 대전 유성구 토지를 찾고 계신 분 도로 여건이 좋은 토지를 원하시는 분 ​ ​ ✅ 상담 안내 관심 있으신 분은 언제든지 문의해 주세요. 도안으뜸공인중개사사무소 010-2210-4841 친절한 장소장이 직접 상담해 드립니다. 현장 안내부터 권리분석, 계약까지 책임감 있게 도와드리겠습니다. ​